知远网整理的工程部长年终工作总结(精选6篇),希望能帮助到大家,请阅读参考。
工程部长年终工作总结 篇1
回顾过去一年,在公司质量方针和管理办公室领导杨主任的正确指导下,在各部门同仁的密切团结配合下,工程部顺利完成了公司交付的工作任务,各项优良指标得以实现,稳步保障了社区内所有设备的安全运行。为了总结经验,发扬成绩,弥补不足,我们简要总结了XX年的工作。我们感到自豪的是,我们克服了各种困难,经受住了考验。并期待XX。
认真进行消防安全检查,防止火灾。严格执行公司的周、月、季消防检查制度,定期检查各管理处消防设施、设备的运行情况,及时督促维修单位跟踪消防设备隐患和故障维修情况,为保证所管理的建筑物和社区内的消防设施和设备的正常运行,并随时投入使用,应仔细检查配电室和公共区域内的灭火器和消防设备。详细检查了消防风机、消防泵、消防广播、气体灭火和整个火灾自动报警系统。其中,对各系统单元逐一进行控制、报警、信息反馈等测试。
在测试过程中,发现一些风扇、烟雾探测器、水泵和防火阀存在故障。然后,立即总结存在的问题并安排维修。在本次维修中消防系统的检查、测试和维修期间,最大的工作量是整个建筑的防火门和送风防火阀的维修。每当维修阀体时,维护人员必须始终携带高梯。看似简单的工作在实践中很难维持。维护后,将其安装回原来的位置。此时,应对故障阀门进行系统报警测试。确认故障已排除后,对维修进行分析总结,并做好维修记录。随着楼盘知名度的提高,一些知名大企业也开始入驻楼盘。针对大楼内使用电梯造成的较大损耗,定期对行政区域内的用电和消防通道进行普查,对业主乱接线进行全面清理和安全检查,发现问题及时向部分公司提出整改建议。
在消防宣传方面,管理处还邀请专业消防公司进行消防安全培训和检查,配备灭火器,检查和规范消防维护值班状态和人员操作状态,确保记录的.真实性和有效性,确保人员操作和报警的准确性和及时性。为公司预防了火灾,避免了火灾风险。在消防设备管理方面,全年对消防泵系列的排烟风机、正压送风机、排烟风机、控制柜、控制箱进行了4次以上的维护保养,本年度工作项目完成情况
配合消防维修单位和安全保卫部门每季度对大楼的火灾报警系统和联动系统进行测试,并于本年x月进行模拟火灾实战演练,这样员工可以在紧急月份测试一些消防联动系统。对发现的问题及时整改,确保建筑火灾报警系统和消防联动系统始终处于良好运行状态,消除安全隐患,提高业主用电的安全可靠性。设施设备运行管理的目的是“维护和维修”,设施设备运行管理的目标是“零腐蚀、零故障、零维修”。抓紧对员工进行了解设施设备工作原理及各装置设计目的和作用的培训,检查维修人员的技能和技术,以提高对设施设备的了解,落实“维修”的运行管理宗旨,提高设备运行管理水平,杜绝设施设备重大事故的发生,确保设备安全。设备运行管理目标“零腐蚀、零故障和零维修。我们的部门及时组织维修人员学习并要求他们制定和实施计划,为建立我们的设备管理体系打下基础。
工程部长年终工作总结 篇2
20xx年记载着过去的一点一滴。今年在领导的关心、支持和指导下,以及各职能部门间的相互配合下,工程部的工作开展较为顺利,在迎接下一年新任务、新挑战之时,现总结过去一年的工作如下:
自上任以来,在做好本职工作之余继续学习钻研,努力提高自己的业务水平,经常不断地在研究和探讨适合工程管理,且操作性强的施工方案,来不断满足工程需要和工作需求。在每次施工方案的审核中,都不断根据工程特点、难点,进行多次论证,并运用科学的态度,加大组织方案的技术含量。不断延伸方案中的科学管理渠道。通过自己在工程管理方面的摸索,个人也掌握了一些工程管理上的技巧,为自己驾驭每项工程管理工作充实了力量,完善了工作经验。工作中,努力为他人做好表率,希望通过自己以身作则影响着工程部的每位职员在工作中勤勤恳恳、任劳任怨,积极主动地完成各项任务。
在工作的整体部署方面,每次接收到招标文件后,首先分派工程部职员对清单及施工设计图纸进行分析和核算,发现了问题,积极与相关单位咨询落实。在报价时,合理选择上线定额,确定最优报价方案,保证施工利润的最大化。每一项工程工程量的准确与否直接关系到项目的盈利与否,因此从一开始就由专人负责此项工作。从审阅图纸到清单再次复核,每一环节都不放过,对于清单上的每一分项工程都进行了仔细认真的核算,最后将实际工程量与清单量进行对比,对于出现两者量不相等的情行,通知项目部以变更形式上报业主。施工
过程中,按时完成月进度计划的编制及实际完成工程量与计量工程量的统计,对内对外计量。在编制过程中,都要多次复核,保证资料的完整性、及时性、准确性。
在合同管理方面,因合同管理是一项比较重要的工作,只有合理、公证、有效的签定各项合同,才能减少不必要的麻烦,同时也能提高项目的效益。工程开工时,起草内部承包合同并与项目部经理签署,并督促项目部及时与联队签署承包合同,并反馈到工程部。这样既可以保证项目部、联队利益,也能维护公司整体利益。工程实施阶段,我们会不定期的对项目部的.合同、技术交底、工程变更情况进行检查,发现问题及时下发整改通知单,保证项目部的工作能按照集团公司的相关规定组织进行。
在资料管理方面,由于工程部的资料多而杂,部门中文件、档案交由专人负责管理,能做到文件、资料、工程图纸的保存完整、条理清晰、分类明确,方便随时查阅,为工程部的各项工作顺利展开,创造了有力条件。
我们部门是一个年轻的团体,也是一个充满生机和活力的团体,展望新的一年,我们将不断地提高自己,做好生产和质量的指导工作,继续制定和完善施工管理文件,按照制定的部门目标,脚踏实地的完成各项任务;及时学习更新,以使应用的管理方法更加科学化、合理化。继续加强与各部门间的沟通与合作,促进相互了解与协调发展。这一年,工程部虽然取得了一定的成绩,但同时也存在一些不足。总之,作为工程部领头人的我将努力把工程部培养成一支技术过硬的团队,扬长避短,不断完善,不断进取,在以后工作中更上一个新台阶。来年将继承以往积极向上的工作热情和团队精神。为了目标的实现,我们已经做好了迎接新挑战的准备。
工程部长年终工作总结 篇3
时间飞逝,20XX年就要过去,在这简单而不平凡的一年,花园城物业工程部依托公司及领导的支持和关心,有了很大程度的提高,回顾一年来的工作,为了适应各种工作要求,我们不断提升员工品质,在工程维修技能、工作绩效、前介工作、专业技能、服务态度等方面有了逐步明显提升。在公司及管理处领导的正确指导下,基本上完成了部门的各项工作任务,为了总结经验,寻找差距,规划前景,促成XX年工作再上一个新的台阶,现将20XX年工作总结如下:
一、部门团队建设工作:
1、根据20XX年工作计划,我部于今年7月份完成工程人员的招聘工作,从年初2人扩大到现今6人的工程团队,部门充分利用优势资源为行人部,解决了部分人员招聘压力,并于9月份完成工程维修人员考评、更换工作,使工程团队综合实力,得到很大程度提高,为后期物业设备设施正常运行提供了重要的保证。
2、部门在公司及管理处领导的号召下,提倡团队整体作战能力。在日常工作中,坚持广开言路,强化执行,在制定方案时,员工齐心合力、集思广益,将每一件事找到的解决方案后。团队成员消除一切杂音,以统一的行动,确保制定的方案得到有效落实。
3、部门严格按公司要求除从业资格证要求100%外,工程团队的职业资格水平也处于行业,16%人员持有中级电工证,16%人员持有高级电工证,32%人员通过外送培训取得电梯管理证和高压电工证。
二、部门培训工作:
共计开展45次,培训参加人数157人次,包括新员工入职培训,部门人员在岗专业培训,安全生产知识培训,项目基础知识培训等;
三、体系文件建设工作:
1、部门根据现场实际工作需要,在管理处主任的带领下,完成修改、编制工程部作业指导书,共计修订文件41个,表格34个,并通过部门全员培训后,严格按照作业指导书要求开展相关工作。
2、为了提升工程服务及前期工程介入服务质量、部门根据各岗位的具体要求,编制部门岗位职责及日常工作指引,对岗位操作的具体工作及执行标准通过培训进行了明确。
四、安全生产工作:
根据项目实际情况,工程部为了保证接管设备设施的正常运行,每周对接管设施设备进行1次以上的安全检查,(注:详见《公共设施巡查记录》)对存在安全隐患的设施及时理的16条、没有采纳的27条、没有采纳但对后期物业管理很重要仍在沟通的问题:如物业用房,增设公共卫生间及建渣堆放等。另本季度完成t9栋2-1和2—1n4异地样板房及景观的接管验收工作。
3、第三季度:共计对n12、n4、n5施工现场不定时巡查61次。参加地产项目部周例会9次,完成对n14-1地块景观图纸初审,后期使用设计建议工作。完成n12物业管理用房图纸会审及功能建议协调工作。完成n12景观施工图纸会审功能建议工作。完成物业工程集中检查方案的提交并通过地产项目部的审核。共计提出41条设计功能等书面建议。52条工程整改口头建议。工作函件建议6条。相关部门采纳并实施的29条、经协商不作处理的19条、没有采纳的11条、采纳侍后期实施的40条。
4、第四季度:共计对n12、n4、n5施工现场不定时巡查52次。参加地产项目部周例会11次,协助项目部完成一期的消防验收、分户验收、分户验收、排水水检查、配合售后服务部完成预接管验收等工作。完成物业管理处办公室的装修和布置等工作。完成物业对n12各类设备设施的接管验收资料接管工作。完成业主入伙的准备工作。完成物业管理用房家具及软装安装及物业各部门用房的装修搬迁工作,共计提出59条功能缺陷等书面建议。52条工程整改口头建议。工作函件建议9条。相关部门采纳并实施的38条、经协商不作处理的19条、没有采纳的18条、采纳侍后期实施的45条。
五、工程营销配合:
营销配合全年总计处理2448件工程类报事,报事处理完成率百分之九十五。每周五对营销区域现有的设备设施进行1次定期保养,保证设备设施的正常运行。
每天对营销区域进行1次设施设备巡查,及时对出去故障的设备设施进行维修更换或联系责任单位进行维修更换。
六、节能、环保、降耗工作:
1、为响应公司扬帆年节能降耗指导精神,部门充分利用外部资源,向公司推荐专业工程供货商,使工程材料质量及材料售后得到有效保证,同时也使采购成本下降20%。
2、部门从4月份开始实施节能降耗的另一措施,对营销区域中央空调、分体式空调、会所、样板房照明实际分时开关,使营销区域能耗费用从平均每月的59509元左右降低到48975元左右,每月为地产节约10534元左右的能耗费用,为了更有效的响应公司节能降耗的精神,于8月份部门再次与保洁部主管沟通,将景观水池清洗换水时的费水进行用于清洗路面,程度上降低水资源的浪费,同时再次对营销区域中央空调、分体式空调、会所、样板房照明根据季节进行调整,使其实施3个月以来,降耗效果明显,将水电能耗从平均48975元,降低到平均30598元。
3、工程材料方面,部门于5月份经多次与地产设计部主管人员沟通,最后在设计部主管人员的'监督下,促使施工单位严格按照售后质保要求,配送营销区域工程维护所需光源,并促成地产设计部门在花园城精装修,施工合同中备注明确的质保期间,光源配送要求。仅达成营销区域施工单位质保期严格配送光源一项,为公司节约材料费用8572元,并大大的降低了物业后期维护成本。
4、部门节能控制方面:部门从4月份开始建立报事以派工单方式,和材料更换费料回收制度和材料领用登记制度,有序的控制了材料的使用,从根本上杜绝内部对材料的浪费。
七、本年度部门存在的问题:
1、由于花园城物业工程部20XX年才完成组建,虽然团队的成员都来自各个知名的物业公司,职业技能和工作经验也处于成熟状态,但是磨合成一支拥有高度协作能力和高执行力的团队还有一定难度,必须有以下几点作为前题:
(1)需要得到公司相关领导持续的支持和信任。
(2)创造轻松、和谐、但严肃认真的工作氛围和简单直接的沟通原则。
(3)建立公平、公正的激励机制和良好的工作环境。才能使工程部成为一支优秀的团队。
2、众所周知工程部作为物业专业技术团队,面临新接管的设施设备,只有在相对熟悉设备性能的情况下,才能快速的解决各类设施故障,另一方面工程部门需要和能源部门保持良好的沟系,才能保证能源的良好供应,这还不包括团队建设、培训、工程对客协调、整改沟通、工程前期介入、工程物料控制等,这些都是需要耗费很大精力才能做好的工作,综合现今工程团队的实际情况(工程人员大多不善于处理文字工作),部门需上交公司的各类文字工作、工程各类资料的整理工作就已经耗费了(能处理好上述问题人员)的大部分精力,面临花园城一期的入伙,二期前期工程介入开展等,工作事务的成倍增加,继续保持团队的良好发展和工作的有效推动是有很大难度的,因此部门需配备主管及专职文员才能使XX年部门的各类工作得到高效的推动,才能快速的使工程团队成为一支优秀的团队。
八、20XX年度工作计划:
1、根据管理处发展需要,稳固团队建设,通过持续内部、外部培训,提升部门全员综合技能和服务水平。
2、与各部门高度密切配合,做好业主装修管理工作。
3、持续认真开展设施巡查保养计划,保证园区配电、电梯、消防、智能化、给排水等设备设施的稳定运行,做好管理处的核心技术保障。
4、严格执行管理处的工作计划,开展户内工程有偿服务工作,提升物业管理处经济效益。
5、通过部门工程对客服务专项培训及内部考核,提升部门工程专业服务水平,争取20XX年客户工程满意度在90℅以上。
6、持续开展节能降耗工作,对接管的一期设备设施,根据综合衡量适,时进行调整,力争程度控制能耗。
7、持续与工程业务对接部门保持良好的沟通渠道,处理好对管理处运营造成影响的一期工程遗留问题。
8、总结XX年前期工程介入经验,做好n4514-1的施工现场巡查、施工建议、记录、会议沟通等前期工程介入工作。
工程部长年终工作总结 篇4
顺风顺水的日子过的真快,这是我在公司的第三个年头,想想,确实挺快的,恍惚的功夫,已然又到了年关。相比第一年的青涩和不知所措,第二年的跌宕起伏,这一年的日子,仿佛很平静,波澜不惊。只是,更加忙碌和惶恐而已。
都把20XX年当作一个坎,步步为营。工作有了些头绪,生活依旧如初。所有人都开始逐渐有了自己的选择,于是,道不同不相为谋。工作量突如其来的增大令许多人措手不及,不过是一个假期,我所涉及的工作便有了明显的改变。首先是班组的调整。本身N区地形就复杂,加之IED的事大多繁琐,各种技术和施工上的缺陷已渐渐显现了出来。尔后四个施工班组的更替使本已杂乱无章的思路更加纠结。施工人员一旦改变,施工思路便各有不同,导致现场工作毫无章法,加之班组的更换使材料的使用进入一种不可控的状态,导致前期如火如荼的`施工场面进入疲软期,施工班组自身的管理机制和人员素质的参差不齐,使得各种技术规则、施工方案等无法切实地贯彻到施工步骤的每一个细节,质量问题层出不穷,设备丢失损坏严重,致使施工进度和质量受到严重影响,工作起来也颇为吃力。然后,开始分组。以专业分工在紧锣密鼓的工作中突如其来的打乱了每个人的计划,使本已逐渐形成系统的工作状态方寸大乱。我仿佛已记不清20XX的上半年是一种什么状态了,彼时还略有休息时间,可突然的,就似那么一瞬,兀地发觉,恨不得能有一天48小时,恨不得自己可以不眠不休,因为手头上的事实在多的让人喘不过气。在我们这个时代和社会里,是没有绝对公平的,付出与回报,也不可能成正比。于是,经历过各种不尽如意人的我,在逐渐学着去承受,学着痛而不言,笑而不语。也或许,已然没有空闲去思考这些问题。
于是,看惯了曲终人散,接受着身边同事一位位的黯然离开。记得有位关系不错的同事在心情上写“要么闭口不言,要么辞职走人”的时候,心里小小地刺痛了一下。这就是我们,那么渺小,无能为力。不要去抱怨,要么反抗,要么去证明自己,要么离开,要么沉默。
也不知道已经多久没休息过了,印象中每次考勤表上,IED组基本上能稳坐加班前三。很多同事戏谑我们在骗加班工资,可他们并不知道,我们所不能承受之重。平日里没时间完成的一些琐碎的事,比如资料收集,打单子,记录整理和零零碎碎的事,都会顺理成章的被安排在周日。周日,不会有十分钟一个的电话,不会有嘈杂的避之不及的各种小情况,也终于可以安心地喝一杯茶,不用担心凉掉。仿佛,这才是最初来电气队的模样。
这几日看到那些新进场的员工到办公室领劳保,他们稚气未脱的模样像极了两年前的我们。相较于他们,我还是幸运的,毕竟我曾享受过一段不是很忙的日子,而这些赶在“大干一百天”到来的孩子们啊,能否快速地适应这高强度的工作。
突然明白,那些不期而至的苦难,都是每一步成长的代价。我也算是N区IED从最初干起来的,曾经的那些无章可循在这两年多,特别是这个不堪回首的20XX,开始变成自有的一套工作流程,相信3、4号岛的施工中,如今遇到的窘迫和无奈,会因为阅历的增长,经验的累积,变得成熟和隐忍。
于我而言,这个艰难的20XX终究快过去了。回顾那些历历在目的片段,隐隐有些后怕,那么悲壮的20XX,终于在兵荒马乱中,渐行渐远了。站在20XX年的尾巴上,我们对于这些缅怀的文字,有了不同程度上的感受,但始终相信,世界末日未到来。
工程部长年终工作总结 篇5
年年岁岁花相似,岁岁年年人不同。充满恐惧的20xx年即将过去,更具挑战的20xx年在向我们招手,经过这一年的忙碌,我收获了许多喜悦和快乐,也发现了自身存在的一些不足,现将这一年在南京禄口国际机场基础工程项目工程部的个人工作总结如下。
20xx年,于我来说,也是一个具有好处、有价值、有收获的一年。在这一年里,我们完成了南京禄口国际机场基础工程项目施工任务,对一个路桥技术人员初次从事机场建设的我来说,这是一个突破。自20xx年9月进入南京机场项目以来,在项目领导的指导的引导以及同事的帮忙下,我在短时间内认识了南京机场项目部,并且很好地融入了项目团队,与之同时也完成了各项本职工作。在此,感谢项目领导给予了我这一次工作和学习的机会,感谢各同事在工作和生活中对我的帮忙和支持,我将继续努力工作,进取,做得更好。
进入项目以来,我完成的主要工作有:审核施工图纸并计算工程量;协助项目总工程师编制施工方案、技术交底及作业指导书,并进行图纸和技术、方案的交底工作;协助项目总工程师与监理、设计、业主的沟通联系;做好项目施工资料的管理、编制工作,并负责竣工资料组卷、验收;协助配合其他部门开展工作。具体如下:
记得刚开工时,领导安排我审核施工图纸,起初,我并没有多在意,自认为出身于土木行业,看图没有什么问题,但是当我拿到第一份建筑施工图时,才发现,建筑图并非我想象中那么简单,应对复杂的施工图纸,我无从下手,不明白部分钢筋的锚固长度和布置形式,不明白预应力锚索设计张拉力与锁定值的关系。尤其是没有工程量明细表的参照和不熟悉建筑工程施工规范与验收标准,我更加意识到,任务的艰巨性。但是应对困难,我并没有退缩,通过咨询专业人士、寻求同事帮忙,网上查找超多与房屋建筑有关的规范、规程和国家建筑标准设计图集系列资料。在慢慢的摸索中,最后有了一些头绪,审核出来图纸中存在的错误、遗漏、前后矛盾和设计不明确的问题,得到设计答复后,计算出本项目工程材料需求用量,圆满的完成领导所交付的工作。通过进行这项工作,我不仅仅学会了看建筑施工图和计算工程量,还对房屋建筑工程施工和技术有了深刻的认识,这为以后的工作打下坚实基础。
随着审图工作的初步完成,我逐渐把工作重心转移到跟进工程技术管理与服务的事项上来,协助项目总工程师编制施工方案、技术交底及作业指导书,并进行图纸和技术、方案的交底工作;协助项目总工程师与监理、设计、业主的沟通联系;做好项目施工资料的管理、编制工作,并负责竣工资料组卷、验收;协助配合其他部门开展工作等。通过以上工作,我意识到工程部的重要性,因为工程部都是最直接的技术服务与管理,所以务必把事情做好,做漂亮。与此同时,在部门主管的指导下,我学会了一些施工技术管理与组织方面的知识,并能初步进行一些工程技术管理与组织工作。我明白,着眼于公司今后发展需求,仅仅这一些还不够,还需要加强学习和锻炼,以满足公司要求、贴合企业需求。
目前项目技术人员经验和专业知识相对薄弱,一些事情,务必通过多方面的努力才能完成,在那里,协助配合就显的十分重要。通过与其他同事的.互助,我从中学习到许多为人处世的方法和道理。
辛勤的付出,总有回报,在大家的共同努力下,南京禄口国际机场基础工程项目圆满完成施工任务,得了项目领导的认可。当然,在工作中我也出现了一些小的差错和问题,但部门主管领导及时给我指出,促进了我工作的成熟性。
20xx,这个曾给许多人带了疑惑和恐惧,被玛雅人称为世界末日的年份立刻就要过去了,展望完美的20xx年,是一个充满机遇和挑战的一年,更是一个发展和成长的一年。应对将来各种未知的困难和挑战,我绝不会退缩,勇往直前,总结过去经验,努力改正过去工作中的不足,且在今后的工作中,更加严格要求自己,在做好本职工作的同时,不断的学习与积累,不断的提出问题,解决问题,不断完善自我,确保工作高效率、高质量。为公司发展竭尽全力。
工程部长年终工作总结 篇6
忙碌的20xx年就要结束了,这是我作为上海电力安装第二工程公司员工在项目上的第11个年头。周口项目从20xx年开始就逐步进入安装后期及调试阶段,紧张的工期、繁重施工任务促使我们必须加班加点无失误地完成各项施工工序,作为周口项目工程部部长兼机施主管我深感肩上的担子很重。
下面我总结一下本年度的工作情况。
一、20xx年春节我驻扎在项目,负责锅炉水压后的监察工作,为防止结冰,24小时为管道加热,保证受热面管道未结冰,节后顺利放水。
汽机专业节后第一件事顺利完成发电机定子就位,并开始汽轮发电机本体工程的施工,同时凝汽器、四大管道及各中小管道逐步施工,为顺利完成各节点计划奠定基础。电气专业各施工队伍也同时加紧施工保证施工节点,8月中旬完成厂用电受电。最后经过各专业共同努力,周口项目在9月28日顺利完成点火吹管,并在10月17日首次完成并网。
二、作为周口项目工程部部长我主要负责项目上机械协调、外包队施工协调、编制进度计划、现场文明施工等工作。项目机械包括公司自有机械和外租机械,外租机械在进场前必须检查合格且有检验合格证和质检报告,纳入公司的机管台账,相应的操作工纳入操作班管理。所有机械一星期进行一次例行检查,两星期一次针对性检查,塔吊一周两次垂直度测量,确保施工安全。
由于土建交安时间严重滞后及甲供材料到货严重滞后,现场施工进度缓慢,影响了各节点的完成,工程部负责联系业主催促材料进场,以及跟土建协调加快施工进度;土建砼车与安装材料运输车辆经常发生堵塞通道的现场,工程部负责各施工队有效安排施工时间。
文明施工做得好可以彰显一个企业的形象,周口项目专门组织文明施工队每天清扫道路,清理施工点垃圾箱的`垃圾围好施工围栏。
三、作为一名党员干部,作为工程部部长兼机施主管。时刻不忘自己的职责和使命,从严要求自己,不断加强自身修养,提高自身综合素质,立足本职工作,为公司的发展做出自己的贡献。
尽管在一年的工作中,踏踏实实地做了一些工作,经过认真学习个人综合素质也有所提高,但还存在许多疏漏和不足。主要是理论学习有待进一步加强,工作的方法不够灵活,工作的创新力度还须加强,这些都有待于自己在新的一年乃至于今后长时期加以提高、改进和完善。新的一年里,自己要在不断加强自身建设的基础上,认真履行自己工作的各项职能,确保周口项目施工顺利进行。
