知远网整理的物业管理消防演习方案（精选6篇），希望能帮助到大家，请阅读参考。
物业管理消防演习方案 篇1
一、演习目的
为了检验全员应对火灾的能力，考核日常消防培训的成效，提高全员的消防意识和灭火、疏散、自救能力和管理者火场组织、协调、指挥能力，同时也对消防设备（施）进行一次检验，使员工在演习中受到锻炼和教育，进一步增强消防安全意识。
二、消防演练内容
1、消防理论知识培训：发生火警时如何报警以及保护自身安全、消防器材的种类及如何使用、高层建筑火灾的特点以及如何消防防范，如何安全疏散人员等；
2、初期火灾的扑救、控制、火场协调指挥演练；
2、火场人员疏散引导、伤员救护及火场警戒演练；
3、灭火器材现场灭火演练；
4、演习总结。
演习的组织分工及职责
1、总指挥：郑丽红
职责：负责指挥整个演习过程；掌控演习前各项准备工作；听取火情报告，布置安排疏散。
抢救、警戒工作；指挥协调有关职能组，组织安排疏散、抢救、警戒工作；视火情下令向消防支队报警请求援助，并协调各方面资源配合消防支队灭火工作。
现场指挥：蒋中福
职责：负责现场救人、灭火指挥工作；到达现场部署、指挥火灾扑救工作，向总指挥报告
火情；及时掌握火场最新情况，提出相应对策；掌握现场机动力量，合理调配灭火力量；衔接各职能组工作，负责对各区域指挥工作。
2、参演组织及其成员
A、灭火行动组
组长：罗强组员：张志涛、李松波、李承刚
职能：按总指挥布置，迅速感到现场，在现场指挥的领导下进行火灾扑救；组长负责火情侦查，配合现场指挥进行灭火布置；演戏结束后负责收拾水带，并晾干；
B、疏散组
组长：潘明军组员：陈琳、胡年有
职能：在总指挥及现场指挥的领导下，快速奔赴相关疏散引导地点，引导现场人员、物资的安全疏散工作；组织区域内人员有序的向安全通道、出口疏散；
C、通讯联络组：邱丽红
职能：负责火场与消防中心之间的联络；传达总指挥的各项命令；
D、医疗救护组
组长：刘小玲组员：何曼花、刘立荣、涂代芳
职能：在总指挥的统一部署下，抢救现场被困人员和受伤人员；
E、勤务、设备保障组
组长：刘元会组员：胡斌
职能：在总指挥的领导下，做好勤务保障工作；保障消防设施设备的正常运行；保障现场的供水、供电安全；负责点火报警；负责设备的复位工作以及清理工作。
F、警戒组
组长：黄月正组员：王志兵、丁敏
职能：在现场指挥的统一部署下，负责抢救被困人员；负责疏通消防通道并接引消防车；对小区周边进行布控，控制外来人员接近火场，保护现场。
5、扮演人员：尹光女
三、演习起止时间
20xx年7月23日下午15：00以广播警铃或口哨信号启动消防应急预案开始，以总指挥张郑丽红总结发言结束。历时计划60分钟。
四、演习准备
1、召集会议明确各自责任分工。
2、器材准备：汽油5升（需购买）、灭火器6个（自备）、水带2条（自备）、水枪2个（自备）、铁桶2个（自备）、木柴（自备）、对讲机8部（自备）
3、演习总结发言准备。
五、演习程序及演练要点
1、火灾初期信息通报及火情控制演练；
2、商铺二楼发生火情、火势蔓延，引燃堆放物品。
⑴按响警铃；
⑵向上级报告(总指挥)；
⑶通报相关负责人。
3、总指挥到现场察看火情
⑴向全员通报灭火情况；
⑵通知灭火行动组火速赶赴现场，实施初期火灾扑救；
⑶组织人员疏散被困人员。
4、现场指挥到场后：
⑴联通水电保障组决定停电范围，完成水电保障；
⑵检查并决定关闭相关窗户或门；
⑶向警戒组下达加强周边警戒指令；
5、总指挥根据情况作出决定：
⑴下达人员疏散指令；
⑵决定并下达报119火警指令；
6、通讯组接指示后向龙岗消防中队模拟报警；
要求：通讯畅通、及时、指令传达明确，人员到达现场紧张、迅速、演习态度严肃、逼真。
六、初期火灾扑救演练
1、灭火行动组迅速携带灭火器材赶到现场，接通水带水枪，作模拟救火，注意不能开水阀，不要拔灭火器铅封和保险销，不要开启手轮，仅作模拟动作。
2、疏散组：参加火场扑救，疏散被困人员，抢救转移物资。
3、水电保障组：检查火场电源，作分区断电，应急发电机启动、保障现场供水，同时检查应急照明和疏散指示灯是否正常。
要求：齐装全员迅速赶到现场，水枪、水带连接动作迅速规范，灭火器运送安全无损，人员无碰伤撞伤，抢运物资紧张有序高效，现场动作逼真，态度严肃，听从指挥。演习结束后器材完整恢复原位。
七、火场人员疏散引导和伤员救护演练
1、疏散引导组长潘明军指挥组员分别负责人员疏散，从指定安全出口引导人员有序逃生，避免拥挤，摔倒现象的发生。在最短的时间内将人员引导到指定安全地带，并及时向总指挥报告。
2、火场救护演习：演习开始五分钟后，医疗救护组按疏散组长指定的.位置将伤员带到安全地点，进行紧急抢救处理（创口止血、烧伤护理等）。
5、演练要点：人员疏散前要随手关闭电器电源，就近关闭窗户，要保证防火门的关闭。
八、火场警戒
1、火灾现场警戒演练：警戒组在接到指令后立即加强火场周边安全警戒，防止有人趁火打劫，人员倒流以及围观。
2、报警要点：单位、地点、位置，提出紧急救援要求，起火的时间、楼层、燃烧物、火势及控制情况；有无易燃易爆危险品，人员疏散、伤亡、被困情况，有人在何处接应消防车，联系电话，报告人。
九、灭火器材现场灭火演练：
人员集合完毕，宣布灭火实战演习开始。
1.布置火场，在各部门清点人数的同时，完成准备工作。
2.先讲解干粉灭火器使用方法、分解动作及注意事项。
3.灭火行动：当听到指挥人员下达灭火命令后开始灭火演习。
⑴灭火组用干粉灭火器轮流扑灭大火。
⑵消火栓灭火：灭火组用室外消火栓接水带水枪将火扑灭。
要求：
⑴先作模拟动作，再作实战动作，动作正确果断。
⑵让普通员工上来感受灭火器操作，并作讲解。
⑶掌握风向，控制现场的烟、雾、水流。
⑷使用快到期灭火器，开启后的灭火器要反复使用使药剂耗尽，以节约器材。
十一、火灾事故教育及演习总结
火灾事故教育：由总指挥向全体员工宣讲。
演习总结：由管理处主任对本次演习全过程、各环节、各行动组的反应速度、技能进行讲评；对救火组织协调、指挥与消防义务队的配合进行总结，肯定优点，指出不足，进一步提高演习水平，使平日训练、演习接近实战，提高应对可能发生的火灾的实战能力。使员工从演习及火灾事故中知道火灾的危害性，明白火灾事故处理程序，增加日常遵章守纪的自觉性，进一步提高消防工作重要性的认识，从中吸取教训，同时安排演习结束后器材、物质的保养、复原、归位等有关工作。
物业管理消防演习方案 篇2
一、演习目的：
为提高科室职工的消防安全防范意识，掌握消防安全知识，落实消防安全责任，进一步提高医院消防安全应急能力。当保卫科发生紧急情况时，各班组员工能按医院“火灾处理和人员疏散应急预案”沉着、有序处理，熟悉掌握医院火灾时的紧急行动程序和疏散路线，及时传达并迅速组织救援，熟练掌握逃生时的基本知识，增强自救互救能力，最大限度地保障住院患者及群众的生命安全，经院应急领导小组研究决定举办20xx年度消防演练，通过演练，让科室员工接受教育，增强能力，做到有备无患。为了使这次演练达到预期的目的，同时又能最大限度地减小对医院正常运转的影响，特制定本次消防演练方案。
二、演练内容：
以员工自救互救及消防灭火演练为主。
具体内容为：
（1）火情报警演练；
（2）火灾时的疏散、逃生及抢救物资演练；
（3）常见的消防灭火演练。
三、组织机构：
成立消防演练临时指挥小组：由分管消防安全的院长、保卫科长、医务科及护理部组成指挥小组负责指挥整个演练。
总指挥：陈院长总务科科长与保卫科科长协调分工，具体指挥。
秩序疏散组：
组长：总务科潘主任
成员：总务科员工
任务：负责疏散现场的秩序、指挥、设置警戒线。
消防灭火组：
组长：保卫科卢科长
成员：保卫人员及院义务消防员
任务：负责实施灭火。
医疗救护组：组长：医务科、护理部负责人
成员：病区医护人员
任务：负责现场救护和转移病人。
四、基本要求：
1、各班组要做好演练前的`宣传工作。
2、各班组要根据真正火灾进行疏散时，应进行的程序及本班组的实际情况，制定本班组的疏散计划。
3、演练前检查演练辖区：电力照明、紧急出口指示牌、送风排烟系统、消防报警系统、消防供水系统等，确保这些设备能正常运作。
4、检查疏散通道畅通、不湿滑，以免造成疏散的意外损伤。
5、各班组负责人要重视这次消防演练，在不影响工作的情况下，尽量安排人员参加，参加演练的员工要认真对待，疏散时不可中途离场，要注意安全，不可争先恐后，不要嘻嘻哈哈，要做到快而不乱、有条不紊，要通过这次演练吸取经验。
五、演练程序：
现场总指挥宣布演练开始。
阶段一：报警假设情景：因持续降雨导致仓库内一老化线路打火引起火灾。
演练科目：报警；启动《消防安全应急预案》。应急措施：情况紧急，发现火情人员立即拨打电话“119”向消防对报告火情，请求救援；迅速将失火情况向总指挥部报告，并及时利用现场附近灭火器灭火，采取相关应急措施。总指挥接到火情报告后第一时间赶到现场，立即启动《医院消防安全应急预案》，向院消防及医疗救护应急救援小组下达命令，要求各岗位人员接通知后迅速在制定岗位待命，做好各项准备。派人到路口迎候消防车辆。通知后勤立即切断仓库总电源、启动各项消防应急设备。
阶段二：灭火和抢救物资假设情景：发生化学药品和木材等不同性质的火灾。
演练科目：扑救初期火灾及时组织人员把物资（贵重、易燃、易爆物品）。应急措施：医院义务消防队，根据不用性质的火灾采用不同方法进行灭火演练：对发生化学药品、油类、可燃气体、带电设备等性质的火灾采取干粉灭火剂灭火演示。对发生木材等性质的火灾时采取水枪灭火。抢救物资按物资的贵重程度及易燃易爆程度由重到轻的顺序分批运送，尽量降低财产损失。
六、结束灭火后应注意的工作：
1、爱护公共财物，尽量减少设备设施损坏，消防人员注意喷射方向，以免财物受损。
2、注意人身安全，听从指挥，避免发生伤亡事故。
3、做好安全保卫工作，以免发生财物丢失。
4、严肃认真，确保演习真实感。
物业管理消防演习方案 篇3
根据xx消防部门和市政府的有关要求，结合行政中心的实际情况，为确保行政中心的正常办公秩序和人身财产安全，一旦发生火情，能够有条不紊地进行扑救和疏散宾客，抢救财产，使火灾损失控制在最低限度，特制定此预案。物管中心在消防中控室设置指挥部，总指挥由物管中心主任担任。一旦发生火灾，指挥灭火、组织抢救和疏散行动。
一、火情报警：
1.在行政中心范围内无论何时、何地，入驻单位工作人员一旦发现火情，都有责任立即向消防中控室报警。
2.在行政中心内遇见火情，如为初起小火，应就近使用轻便灭火器进行自救灭火，保护现场，将情况报告保安部。如火情严重要立即按下墙上的手动报警装置进行报警，或用内部电话报警。电话号码：消防中控室：xxx。
3.电话报警时，不要惊惶失措，要沉着冷静，语言清晰的将火情发生的所在区域、燃烧物质、火势大小、有无人员伤亡、报警人姓名、部门、所在位置报告消防中控室。
4.关闭火场附近的电源、煤气开关及门窗。
5.切勿高喊“着火了”，以免造成不必要的混乱，要保持冷静，只有经消防总指挥授权才可向“119”报警。
二、火情确认：
1.中控室接到报警电话时要详细记录报警人姓名，部门及发生火灾的确切位置及燃烧物质、火势大小、有无人员伤亡。
2.中控室接到电话报警或消防主机报火警，立即通知备勤警员到现场确认，查清下列问题：
(1)火情发生的具体位置、燃烧物质、火势大小、有无人员伤亡。
(2)火源是什么，是电器起火还是其它原因。
(3)确认火情时应注意，不得莽撞开门，要先试一下门体的温度，如果正常可开门检查，如门体温度高，可确认内有火情，此时房内如有人，应先设法救人，开门时注意不要把身体正对开门处，视情况进入。
(4)确认火情后，立即将信息反馈给中控室。
三、火情报告：
1.火情确认后中控室值班员立即(正常上班时间)向安保部队长报告(夜间、节假日)向值班班长报告，同时向其他安保人员发出警报信号。
2.安保队长接到报警后立即通知物管中心主任和主管部门领导。
四、各级人员行动：
1.行政中心物管中心主任接到报警后立即赶往中控室组建灭火指挥部，指挥灭火及抢救疏散行动。
2.非正常上班时间值班班长接到报警后立即赶往失火现场指挥灭火行动。
3.安保部队长接到报警后立即赶往中控室，协助物管中心主任指挥灭火及抢救疏散行动。
4.物管中心办公室接到报警后，通知本部门各岗位人员坚守岗位做好疏散准备，立即赶往中控室组成灭火指挥部。
5.其他各部门各岗位人员接到报警后坚守岗位，按灭火指挥部的命令行动。
五、灭火战术：
1.保安部消防主管赶到火场后立即组织现场人员进行灭火，并随时同灭火指挥部联系，向灭火总指挥报告火情。
2.冷却灭火法；义务消防队员赶到火场后，立即使用消火栓灭火，及时清理火场易燃物，用消火栓浇湿四周建筑物，降低火场温度。
3.隔离灭火法：将易燃物与火源隔离。
4.窒息灭火法：关闭门窗，用难燃材料压盖较小面积的火源。
5.抑制灭火法：使用干粉灭火器或二氧化碳灭火器扑灭火源。
六、灭火指挥部：
灭火总指挥根据火灾现场情况适时下达如下命令：
1.启动消防泵、喷淋泵、配合火场灭火。
2.打开排烟防火阀启动排烟风机，排除火场烟雾。
3.关闭中央空调，和新风系统，防止火势漫延。
4.切断失火区域的电力供应，电梯降首层。
5.开启正压送风机，向消防疏散楼梯输送新风。
6.命令工程部关闭天然气总开关。
7.下达向119报警命令。
8.下达疏散命令。
七、组织疏散：
1.如现场灭火负责人认为火势不能控制，指挥部立即做出疏散决定。
2.消防中控室开通失火区域及上下两层消防广播，用广播反复播放“紧急疏散通知”，广播稿如下：客户朋友们请注意，大厦xx层发生火灾事故，消防人员正在进行扑救，为了您的安全，请迅速离开房间，疏散前请保管好自己的`财物，疏散时请不要乘坐电梯，以免发生危险，请按疏散指示方向走消防疏散通道，谢谢您的合作。
3.失火区域及上下两层进行紧急疏散后，根据人员离开情况，对其它楼层进行广播疏散。
4.客务部接到疏散命令后立即组织人员负责各楼层客户的安全疏导工作，引导疏散人员走消防疏散通道。提醒疏散人员保持镇静，不要慌张，不要乘坐电梯。提示疏散人员疏散到大厦外围。人员疏散后，检查每个房间是否有人，确认无人贴上标记，如有人员未离开房间，要及时进行劝导，使其迅速离开房间。
5.其他部门人员接到疏散命令后立即进行重要物资、文件的转移。
6.安保队长接到疏散命令后指挥外围人员清出机动车道，做好引导消防车进场的准备工作。
八、后期处理：
当灭火总指挥发出火情排除命令后，安保部立即做好火灾现场的警戒工作，保护火灾现场不被破坏，确保火灾事故调查，工程部应尽快将火灾报警系统、自动灭火系统、消防联动系统恢复正常。
物业管理消防演习方案 篇4
根据公司《质量、环境、职业健康安全管理体系》要求和今年度综合治理工作计划，并经公司本年度第二次安委会会议审定：公司将在x月份组织所有在宁人员进行一次消防演习。为了组织和开展好这次活动，现将本次消防演习方案予以公示。敬请公司全体员工关注!
一、演习目的和意义
组织消防演习的目的是为了增强公司全体人员消防意识和掌握应对突发性事故能力，也是落实预防为主，维护企业内部安全、稳定的.实际行动表现。通过消防演习，不仅能给公司消防预案做一次验证，还对当前和今后公司扩大与各通信设备厂商紧密合作起着一定影响作用。
二、演习组织和内容
按照公司消防安全管理规定，办公区域的火灾现场指挥为公司消防安全领导小组(具体成员公司通知中已明确)。消防演习具有实战性，演习现场总指挥，由分管公司消防安全的陶军副总和陈铭副总担纲，负责此次组织活动的牵头和协调工作。考虑到公司实际，演习工作的准备和实施由公司消防安全的管理部门综合管理部、后服中心以及机关部室、生产辅助单位来办理和落实；各生产单位、各项目部领导要切实做好宣传教育、人员发动和配合工作；公司义务消防队和各单位安全信息员是这次活动的主力和骨干，在演习的过程中都要担负一定具体工作任务。
这次消防演习有两个内容：一是针对公司综合办公楼火灾事故，进行各楼层人员疏散演习；二是在公司大院内，教授和演示灭火器材的使用方法，并现场进行用干粉ABC灭火器做灭火方法以及消防龙带使用方法的教练。
三、做好宣传教育
做好消防预案演习宣传教育是统一思想，统一行动的关键。今年x月份的综治会议上已通报了公司消防预案演习的计划，公司网上开辟了安全知识宣传栏目，编辑了火灾成因、如何报警、救火和逃生方法等消防安全基本常识，做了一些宣传工作，公司安委会会议对本方案进行了一次审议，并将这次演习作为公司“安全和产月”活动内容之一，最近还将外请消防专业人员来公司针对防火、灭火、火场逃生、人员疏散问题进行专题讲授消防知识；同时，还要召开专题会议，广泛征求和听取消防演习的'意见和建议；进一步做好宣传教育和发动工作。
四、实施演习准备
为使这次消防演习取得一定成效，确保人员疏散做到迅速、安全、有序；灭火演示、教练工作收得听懂、学会的效果。实施演习前需要充分做好以下一些准备工作：
1、落实室内消防疏散路线图、楼层出口指示灯、指示标志；让在楼层和室内工作人员了解所处位置，紧急出口方位。同时，发挥消防安全的宣传作用。
2、落实楼内的火灾报警信号；报警信号和楼层广播是通知统一行动的重要手段和方式。
3、检查、清理，保持消防通道的畅通；这是迅速、安全疏散的保证。(目前尚有局部不畅情况，需要做好清理、整治工作)。
4、成立活动小组，进行组织人员分工。(具体见消防演练小组分工表)
①、疏散小组；负责演习时，楼道、楼梯口疏散引导、维护秩序和监管各办公室安全等工作。
②、灭火小组；负责组织从办公楼疏散人员大院内进行的灭火方法讲解和演示。
③、救护小组；负责大院内通道和车辆管理，伤员救助、救护和运送医院等工作。
④、摄像小组；负责对消防演习过程的摄影、摄像工作。
⑤、落实专人在演习活动的时候，进行模拟报警、做好电源控制、演习情况报导等。
5、进行演习物资准备。活动小组和落实的专人要根据各自分工，充分考虑，精心做好所需器材和物资的准备工作。
五、演习操作方案
消防演习应在各项准备工作基本就绪的情况下进行。消防演习在总指挥统一指挥下开展。演习由各个活动小组组长分头组织实施。演习开始时由指定的专人，按照分工，在预定时间进行模拟报警，在总指挥下达疏散指令后，呼喊人员疏散，并按响火警信号，与此同时，进行电源控制，关闭电梯；疏散小组人员在听到火警信号后，立即出动，做好人员疏散引导工作，疏散人员在公司大院集中，观看灭火演练，听公司领导讲话；摄像、录像小组人员做好楼层疏散跟踪以及灭火演练等现场的拍摄工作，最后在公司领导总指挥的讲话后宣布消防演习结束。
六、组织进行评审
演习结束后，公司消防安全领导小组还要按照《质量、环境、职业健康安全管理体系》要求，根据本次演习情况，对公司消防预案组织进行评审，做好总结，对不符合项目，一一提出整改意见，并在应急预案中做出修改，加以完善。
物业管理消防演习方案 篇5
一、演习目的：
检验消防设备、器材的使用性能，增强员工的消防意识，了解消防器材的使用方法，熟悉火灾发生后的救人及灭火程序，提高秩序维护部处理紧急事件的能力。
二、演习时间：
20xx年11月9日
三、演习地点：
巴塞罗那小区
四、参加部门：
乐凯物业全体员工
五、演习内容：
检验消防设施器材的使用性能，对灭火器灭火、消防水带的使用方法进行检验，疏散人员向安全区域转移，检验秩序维护部协调、支援、作战能力，检查中控的通讯、联络、人员调配情况。评价秩序维护部的消防作战能力。
六、演习组织架构：
总指挥：罗辉副
总指挥：王佳
1、灭火组：
组长：蒋隆彬
成员：
职责：接到消防中控室的火警迅速就近拿取消防工具、灭火器材，运用灭火技巧、进行灭火，如有伤者应先救人后救火。
2、疏散引导组：
组长：
成员：
职责：接到消防中控室指令后确定疏散路线，逐户通知受影响的`业主通过消防楼梯向安全地点疏散、同时核实疏散情况及疏散人员数量，对疏散出火场的人员进行安抚解释工作。负责清点疏散各住户人数，并及时将情况汇报总指挥。（各消防通道出口安排疏散组人员引导）
3、抢救组：
组长：雷正伟成员：
职责：负责临时救护由灭火组自火灾现场救出的伤员，由救护组根据伤势情况决定是否送医院救治；
4、治安组：
组长：
成员：
职责：负责现场的各类治安管理工作，对小区各入口进行封闭禁止无关闲杂人员及车辆进入现场，对阻碍消防车道的障碍物进行清理，并对疏散出火场的物资进行看管，防止破坏分子乘机盗窃及破坏，在主要路口安排组员做好消防车的引导。
5、设备组：组长：周邦元成员：
职责：负责电梯落底，切断本层非消防电源、保障消防应急电源、正压送风、排烟风机及泵房设备运行正常。
6、通讯后勤组：组长：
成员：
职责：提前准备部分疏散用的毛巾，配合疏散组抢救伤员。及时接应人力不足的其它小组，
及时向缺乏物资的小组提供物资。并在主要路口安排保洁员做好消防车的引导
7、宣传组：
组长：
成员：
职责：负责到小区发放通知并做好前期解释工作，演习时做好照相工作。
七、实施过程：
1、报警：派一名员工在25栋垃圾倾倒处，假扮业主进行报警，并点燃火堆。
2、确认：中控室值班人员接到报警后，立即通知值班巡逻岗前往现场确认火警是否属实，确认报警后，立即用对讲机通知中控室和当值班长，汇报着火物、燃烧情况、火势大小、火势蔓延情况，同时应根据火势大小情况，采取相应的抢救措施或疏散业主工作。
3、火情确认后，中控室值班人员，利用对讲机和电话及时通知各组负责人，各组负责人以最快的方式集合应急分队成员到现场进行有关灭火、疏散等工作。
4、指挥小组成立地点设于中控室，由罗经理为总指挥，相关负责人分工组织人员全面展开（模拟演习）。
5、中控室按总指挥的命令，立即启动报警、联动设备，利用消防紧急疏散广播通知业主有关情况，并指导疏散群众、按总指挥的要求拨打119模拟向消防队报警。
6、在25栋的火情，由灭火组将初期燃烧物扑灭；组织抛接水龙带演练，后在进行消防栓使用的演练。
7、灭火结束后，中控室利用消防广播解除火警，所有参加演习的人员在指挥中心旁集合，由各组长清点人数，检查收集装备设施及相关器材。
8、中控室做好相关记录，并安排人员对演习现场进行清理。
八、实施过程中相关要点：
1、抢救、疏散组人员依照先人后物的原则进行疏散抢救，疏散组人员以消防通道进行疏散，清楚路障，维持秩序，劝阻中途返回人员，并视火情大小尽量把人员向下疏散，火势太大时，着火层以上住户向上疏散。抢救组根据现场情况采取相关救护措施（如发现门后、墙角、楼梯、窗户等处又被困人员必须及时抢救疏散）。
2、电梯迫降首层，安排人员看管，火情发生时禁止使用。
3、治安组制止与灭火抢险无关人员（包括业主）进入火灾现场，被疏散出来的人员集中在一起，保护他们的安全及抢运出来的物资，事件后要保护现场以便消防队查明起火原因。
4、中控室接到电话时，一定要问清楚起火的具体位置以及周围火灾的形式，同时向指挥中心汇报，由指挥中心采取营救措施。广播词：尊敬的各位业主、施工人员，现小区某某地方发现火情，情况并不严重，为了您的安全，请您配合物业工作人员的指挥，安全有序的撤离火灾现场。并告诉被困人员的自救方法，如湿毛巾捂住口鼻可以防止窒息，用湿被子可以冲出火灾区，用绳条或被单接成条，可以从窗户逃生。
5、总结工作：应从本次演习中找到不足，修改演习组织实施组织方案，进一步完善消防应急措施，从而达到灭火实战能力的增强。
九、演习所需物资、装备：
1、汽油5升、铁桶2个、木材若干。
2、防火服7套、消防头盔10个、急救箱2个、白纱布10卷、红药水2瓶、担架1副。
3、灭火器10具、消防水带5盘、水枪5支、安全绳2条、绝缘手套10双、防毒面具10副、喊话器2个、毛巾20条、汽油10升、铁桶2个、木材若干
4、横幅2条，小区悬挂使用。
5、照像机一台、对讲机10部，现场使用。
十、要求：
1）思想上要高度重视，充分做好准备工作。
2）服从命令、听从指挥、严格执行各项消防规定。
3）演习人员必须正确对待，严肃认真，确保秩序、维护安全及真实性。
4）组织实施组织方案过程必须有组织、有计划，分工明细。
物业管理消防演习方案 篇6
一、演习名称：
“xxx年消防演习”
演习主题： “远离火灾，珍爱生命”
主办部门：xxx部(对各个演习进行整体推进与掌控)。
协办部门：综合办
参加人员：全厂员工(在不影响生产情况下原则上公司全体职工参加)
演习时间： 20xx年xx月xxx日(星期六)
演习地点： xxxx车停车场旁
二、演习目的及意义
为提高公司全体员工的安全防火意识，进一步掌握火灾等突发事件的处理流程，增强员工在紧急情况下的应变能力，自我防护能力，使每个员工都懂消防知识，遇到火警、火灾时知道怎样报警，怎样扑救，怎样疏散人员，怎样抢救伤员物资等应急措施。
三、演练原则
1.落实消防规定，全方位渗透。
2.人人参与，学会正确的逃生自救方法。
3.服从组织、服从指挥。
四、演习流程
1.8：00全体人员集中，总经理副助理致辞，宣布20xx年xxxx消防演习开始；
2.安全员讲解演习活动的安排及消防知识和火灾情况下紧急逃生的基本常识；
3.按照活动项目顺序依次进行；
4.员工代表发表演习感想。
5.统计成绩，宣布结果，颁发奖金(冠军由总经理副助理xxx颁奖，亚军由综合办副主管xxx颁奖，季军由车间副主任xxx颁奖)
6.全体员工合影留念。
五、组队要求：
全公司分为4个参赛团队：(即无机车间、仓储部、后勤、有机与维修联合，总4个参赛团队)，每个团队派代表参加比赛项目。
六、演练项目
1.疏散演习
2.干粉灭火器灭火演习
3.负重接力比赛
4.连接消防水带灭火比赛
七、演练具体安排：
(一)火灾疏散演习(参与人员：全员；时间：8：20)
1、演习分工：
(1)总指挥：x经理(全面协调、负责本次演习)
(2)副总指挥：xxx(具体指挥应急疏散)
(3)各部门分指挥：各部门负责人
(4)通讯联络组：组长：xxx，成员：待定
根据指挥部指示，执行通报程序向各部门和有关人员通报，负责火场指挥部与各部门、应急小组之间的通讯联络。
(5)疏散引导组：组长：xxx，组员：各班班长
在火灾警报响起时，立即赶到本班组的工作区域，在安全出口以及容易走错的`地点安排专人值守，安排人员分片搜索未及时疏散的人员，组织本班组人员从各安全通道有序、迅速的撤离现场。(最后所有人员疏散到公司无机槽罐车停车场集中清点人数，各部门负责人完人数后上报总指挥)
(6)灭火组：组长：xxx，成员：待定
在消防战士未到之前，负责火灾初期灭火工作。
(7)救护组：组长：xxx，成员：待定
主要职责：火灾发生时，如有受伤和被困人员，应协助灭火组和消防人员采取救助措施，及时组织现场救护或移交120急救中心。
(8)摄影：xxx，负责拍摄这次联合演习的全过程，并做现场实录
2、准备器材
(1)毛巾20张。
(2)应急药箱1个(内有纱布、医用胶布、防烫伤药等)
(3)消防烟饼6个
(4)打火机5个
3、疏散演习的具体操作程序：
(1)8：00开始：全体集合并由总经理副助理xxx致词、安全科安全员xxx向公司全体人员介绍消防知识和火灾情况下紧急逃生的基本常识。
(2)准备：全体人员参加完大会后各就各位，做好演练准备工作。(没有任务安排的人员，即被疏散人员回到工作岗位或指定的区域，假定处于正常的工作状态，各工作区域备有指定应急专用的毛巾)。
(3)开始：8：30总指挥宣布：“xxxxx消防逃生演练现在开始。”
(4)通讯：8：31员工xxx发现车间发生火灾(xx等人8：30施放烟雾，制造火灾现象)，刘xx知班长孙xx，xxx确认火灾情况后安排刘xx立即前往消防泵房启消防水加压泵和消防报警铃响，孙xx则把情况向公司消防总指挥王经理汇报并要求指示，经理根据汇报的火灾情况指示孙亚东马上打电到119、110、120等部门协助救援。
(5)火场疏散：消防警报响后，各班长立即疏散引导本班组人员至无机罐区停车场集中点数。
要求：各岗位人员听到消防防报警后迅速拿起毛巾打湿捂住嘴巴和鼻子准备撤离，在撤离前记得先把设备电源关掉。(此项只作模拟动作)。
(6)灭火：听到消防报警铃拉响后，灭火组迅速携带消防器材前往着火点进行灭火，如发现受伤及被困人员立即先行解救。
(7)救护组：听到报警后，救护人员立即拿起应急药箱前往人员疏散集