知远网整理的物业服务承诺书（精选5篇），希望能帮助到大家，请阅读参考。
物业服务承诺书 篇1
为切实转变工作作风，不断增强服务工作的透明度，进一步提高服务工作的满意度，促进后勤职业道德建设，特制订本制度。
一、本承诺制适用于新时代物业全体工作人员。
二、服务承诺的内容及要求
（一）维修服务
１、接到报修电话后，１小时内必须做出维修安排和回应。
２、一般维修在２小时内完成，复杂维修当日完成（不含材料购置时间），紧急情况及时采取应急措施。
３、预约维修守时守信，按约定时间到场完成。
４、维修完成后由用户签字验收，并回执意见反馈单。
以上维修均指针对个人及单位用户的.日常故障维修，非指设备修理。
（二）安全保卫服务
1、严格门卫制度。对外来人员及车辆，经严格验证登记后凭证件进入，严格控制无关人员进入机关大院。
2、严格大院秩序管理。车辆按指定位置停放，遇大会时，提前做好准备。机关上班期间，对各楼层进行巡查，下班后每半小时对大院四周巡查一次。
（三）会议服务
１、严格按照会议组织单位的要求，严密做好会议保障工作，确保会议顺利进行。
２、工作人员实行统一着装、挂牌上岗、微笑服务，达到四星级宾馆服务标准。
３、保证会场整洁无灰尘，会议桌椅、会标及各种物品摆放整齐、布置有序，做到桌子、椅子、茶杯摆放一条线。
４、会议期间保证茶水供应及毛巾更换，确保用具安全、卫生。
５、使用安全、卫生和达标的饮品，确保与会人员身体健康。
（四）小区物业管理服务
１、全面履行与小区业主委员会签订的物业管理合同条款，确保小区安全、卫生、有序。
２、除合同规定的服务项目外，尽可能多地开展一些便民服务。
３、全面推行“首问责任制”、“区域责任制”及“责任追究制”。
三、服务时间
日常维修服务工作时间从早８点半至晚5点半；其他服务按本单位工作时间执行。
四、服务作风
改进工作作风，端正服务态度，真正做到从广大干部职工的利益出发，树立用户至上、诚实守信、雷厉风行、认真负责、热情周到、默默奉献的服务作风。
五、服务纪律
（一）服务中要认真履行“五不准”：不准对服务对象耍态度、耍威风；不准借服务之名要吃喝；不准把服务当权力，搞拿、卡、要；不准服务敷衍塞责、半途而废；不准在工作期间喝酒。
（二）完善并严格执行“首问责任制”及“责任追究制”。凡出现任何情况，均由相关接待人和相关责任人负责。
（三）服务人员因违反本承诺被投诉三次者，一经查实则下岗待业。
六、热线电话
（一）维修服务
机关住宅小区：86801840
（二）会议服务
会议服务：86886158
七、本承诺制自公布之日起执行。
物业服务承诺书 篇2
为使xx项目整体有一个良好的居住环境，保障房屋的结构安全、使用正常、外观整洁、本人愿做如下承诺：
一、本人为xx项目幢单元房屋业主，本人于交房时或装修前已收悉贵司物业服务中心提供的《装饰装修管理服务协议》、《房屋使用说明书》、《业主临时管理规约》、《业主手册》等文件，现声明已详阅以上文件，并承诺遵守以上文件的所有规定。
二、因本人所在房屋的户型改造以及装修需要，需对阳台进行封闭或其他部位进行改造，特承诺如下：
1、已知晓贵中心就本人对所购物业阳台封闭可能会造成的影响事项的劝告，包括但不限于小区外立面的不统一、高空坠物等安全因素以及给能给办理产权带来的影响；
2、承诺按照统一规范的封闭方式进行施工，不改变材质、颜色、形状等，具体封闭方式以附件图纸标识为准；
3、承诺封闭施工时不影响或改变原有配置物件，包括上下水管道、防护栏杆、燃气管道等；
4、承诺选择专业的阳台封装公司进行施工，否则因安装原因由此造成的一切安全责任，均自行承担；并承诺若选择其他公司施工，该封装公司接受贵司统一管理,包括但不限于营业执照、施工资质、和材料合格证明、施工业绩等的检查，否则自愿承担由此造成的全部连带责任；
5、承诺阳台封闭时，若涉及燃气管道线改造，需选择燃气公司进行施工，否则因私自改造造成的停气或人身伤害，均自行承担；
6、承诺阳台封闭后，不再额外增加超荷载的物件或装饰，否则由此造成的一切责任，均自行承担；
7、承诺阳台封闭后，不安装任何形状的`雨棚、防护栏等有碍统一规范的物件，否则贵司有权予以拆除或禁止上述物件进入小区，相关的拆除费用或损失均自行承担；
8、承诺阳台封闭时，不改变原有预留空调孔及室外机的安装位置；
9、承诺阳台封闭时，做好相关部位的防水处理，否则由此造成的渗漏或造成邻里财产的损失，均自行承担；
10、承诺不得在阳台、露台或室内私自加装楼层、违规搭建雨棚、房屋等，若自行搭建或封装后承担一切后果；
11、承诺对涉及墙体改变，先到房管局办理《城市房屋装修结构安全批准书》，装修（使用）不当或违章搭建等而引发的一切人身伤害、财产损失等承担全部经济与法律责任。
承诺人：
二〇XX年月日
物业服务承诺书 篇3
xxx公司：
我公司承建的绿色家园二期工程35、37号楼，我方将保证严格按照国家相关规定进行维修和后期服务，特此承诺如下：
1、对工程进行定期进行回访，和物业、业主保持良好的沟通。保修期间每年定期回访不少有三次。并设有24小时服务电话便于和贵方及业主联系，如果服务电话变更我们将以书面形式通知贵方和建设方。
2、保修期间我们将在每次大雨后通过电话或派人上门进行回访屋面防水和外檐墙面、塑钢窗等是否有渗漏情况，发现问题及时派人维修。
3、采暖保修期内，每年供暖前试水和开始供暖当天，我方将派人在小区物业待命，出现问题及时修理。
4、属于保修范围、内容的项目，我方保证当在接到保修通知24小时内到达现场，三天内派人维修，发生紧急抢修事故的，我方在接到事故通知后，立即到达事故现场抢修。
5、发生如下几种情况贵方可以委托他人修理，费用由我方承担。
一、我方联系不到或不在约定期限内派人保修的。
二、我方三次以上维修仍然无法修复。
三、由于我方原因造成业主不同意我方维修的。
四、出现紧急情况，贵方认为必要的。五、我方的维修方案贵方和建设方均认为不合理的。
6、对于涉及结构安全的质量问题，按照《房屋建筑工程质量保修办法》的`规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，我方实施保修。
7、如果由于质量缺陷或者我方失误造成业主损失的，我方将积极和业主协商，负责赔偿业主损失，如果达不成协议贵方可以结合建设方确定赔偿方案，我方无条件服从。
8、如果我方不及时支付维修费用，贵方可以要求建设单位从我方的工程保修费中扣除。如果我方未按承诺书的承诺履行，贵方有权要求建设单位对我方采取措施（经济处罚）。
9、我方保证上门服务保修时态度热情，并且耐心细致的与业主进行沟通，保证不与业主发生任何冲突，否则一切后果均由我方承担。
xxx
xx年xx月xx日
物业服务承诺书 篇4
(a)清洁服务。
1.清洁空间和范围:对病房内的地板、墙壁、天花板、窗户、办公家具座椅、病床、床头柜、家具和厕所进行清洁和消毒；外部玻璃幕墙的清洗；清洁大楼门厅和坡道；病房内开放水；定期收集和清除医疗废物和生活垃圾；协助控烟和劝导。
2.具体标准和要求
(1)楼层、楼梯(含消防通道、电梯、自动扶梯)、厅柱踢脚线干净明亮，无污渍、水渍、烟头，消除卫生死角。
(2)瓷砖墙面、柱子和标志应清洁无尘。
(3)玻璃、门、窗框、纱窗、纱门应干净、明亮、无灰、无污渍。
(4)窗台、护士台、各类大厅、候车椅清洁无尘，候车室及所有展示设施无灰尘、灰迹。各部分标准与病房相同。
(5)病房内的床、床头柜、家具清洁，病人出院或死亡后应及时消毒。
(6)污物室、脏衣室、浴室、浴室干净明亮，无异味、无杂物。
(7)污物桶及其边角清洁无杂物，水槽及水槽地板清洁无异味。
(8)阳台、天井、楼梯间应清除日常生活垃圾，干净整洁，无异味。
(9)卫生间地面干燥干净，墙面光亮，洗手池镜面无污渍，便池内无污垢、痕迹、无味、苍蝇，疏通管道保持水流通畅。
(10)各种拖把和推尘罩专用，拖把有明显的使用标志和书面提示，各种物品和用具分类有序摆放。
(11)根据医院的要求，部分区域有保洁、配送人员和急救人员上夜班。
(12)建筑物内的所有PVC地板应定期打蜡和清洁，以便维护；原则上每年在公共区域进行两次PVC打蜡，在病房进行一次；公共区域每周两次PVC喷膜保养，病房每周一次；其他楼层的定期清洁和维护
(13)洗衣相关工作；清洁，定期消毒，风干，堆放整齐。视季节，做好全院患者被褥的收发、洗涤、烘干工作，以便用脏衣服更换。保证住院患者更换衣物的需要；根据季节变化，满足住院患者更换寝具的要求，清洁员工工作服。医院应提供相应的洗衣设备和场地，其他清洁用品由物业公司自行采购和安排，洗衣设备的维护和维修由物业公司负责。
电梯清洁；
(15)认真完成医院交办的其他相关工作，(16)主所领导的办公室及简单的.会议服务和保洁服务等。
(2)交付服务:
1、收发各种试件。
2.从血库获取血液制品；
3、发送各种咨询、操作通知等文件、资料。
4.收发各种检验单和检验报告(包括x光片、CT片等)。).
5.把行动不便的病人送到医院检查。
6、发送感染报告，发送物品申请表。
7、拿部门报纸。
8.获取办公用品和仓库用品。
9、领取各种医疗用品和医用耗材。
10、得到消毒剂、酒精、蒸馏水等。
11、病房及科室办公家具和医疗器械的搬迁。
(3)工程部维修服务内容
维护人员(水和电工)的工作范围
一、负责全院的给排水:
(1)服务范围:修理和更换洗脸盆、壁橱和淋浴房的水龙头、三角阀和软管等设施。
(2)疏通每个下水道。
(3)每月抄一次水电表；并向物流管理部汇报。
b、负责全院用电并确保用电安全:
(1)负责全院各部门24小时用电需求；
(2)定时开关路灯；电路维护(漏电、短路、电线老化、更换漏电保护开关和继电器、排气扇等。)
(3)检查漏电保护装置和设备、电线等。每月至少一次，确保用电安全；并做好检查记录
(4)全院高压室、管线井必须每天检查，并做好日常检查记录。
(5)及时做好材料消耗记录，做到每日结算。
c、负责中央空调的日常运行:
(1)中央空调日常运行维护，确保系统安全有效运行；
(2)空气净化系统的日常运行维护；
(4)每天至少巡视各部门一次，及时维护，做好材料消耗记录，做到日结月结。
(四)安全服务(包括门诊日常检查)
医疗秩序的维护和管理；医生查房时清理闲散人员；来访人员和来访时间的管理；重点管理收费站的秩序；防火防盗宣传；车辆管理费；医疗保健清洁；清理可疑人员；清理乱发广告的；医药代表和销售人员的管理；其他闲散人员的管理；维护大楼的秩序；紧急情况的处理；货物的管理和发放；消防安全中心监控。
1.服务内容:
(1)负责维护全院办公区和病房的秩序；
(2)负责医院内车辆的停车秩序和收费；
(3)负责监控系统的运行；
(4)外出时负责检查可疑物品；
(5)做好突发事件的处理，协助医院处理医疗纠纷；
(6)实行24小时值班制度，确保办公区域无火灾、治安、刑事事故，无安全隐患；
(7)认真完成医院交办的其他相关工作(服从医院总值班的调动等。).
2.人员要求
(一)身体健康，能够胜任安全工作。
(2)需有公安部门认可的就业证，特殊情况可边工作边查证。
(3)55岁以下，少数安全部长可适当放宽，医院老护士可放宽。
(4)物业保安人员的招聘或辞职须向内卫科报告，保安人员的招聘须经警察在警署的政治考试。物业公司不得随意更换保安人员，保安人员的更换须经内卫科批准并备案。
(5)物业公司保安主管必须到内部保安部备案。不称职的医院如果可以要求物业公司在工作中换人，对综合保障医院有监督权，不合格的物业公司应予以辞退或调往其他单位。
3.管理
医院内部保卫部代表医院按照合同对物业公司的保卫工作进行监督和考核。
(5)服务时间
1.门诊楼1-3层:6: 30-17: 30
2.急诊室(门诊大楼一楼):24小时
3.医疗技术病房楼:6: 30-17: 30(含办公区)；夜班:17: 00-24: 00
4.手术室(医疗技术病房二楼):6: 30-19: 30
5.感染大楼(1-3层):6: 30-17: 30
6.培训中心大楼(1-4层):6: 30-17: 30
注:以上服务时间仅供参考，投标人可根据医院实际工作时间合理安排。
物业服务承诺书 篇5
尊敬的业户：
您好！
欢迎您顺利入住。天时、地利、人和，为了给您提供一个舒适、优雅、高尚的生活环境，物业公司将珍重每个家的期望，真诚服务，微笑第一力争做您的贴心管家。我们的成功离不开您的支持！全体员工现向广大业主和住户做出如下承诺：
一、客户服务做到职业道德化，以客户至上的经营理念为指导，一点一滴地渗透到每一项服务当中，为业主和住户提供人性化优质服务。对客户资料保存完整并做到保密。对客户提出的合理要求做到及时准确地解决。在物业服务管理的最前沿树立我们公司的.整体形象。
二、业务服务做到专业标准化，我们现拥有多名具有专业管理能力和特种作业技术的人才。根据企业发展的需要还将继续在社会招兵买马，聘用管理和技术过硬的专业人才。在遵循市场变化中求发展，在保证服务质量中求生存，为我们的客户提供最满意的服务。
三、工程服务做到优质快捷化工程服务是保证整个物业能源输出正常运行的服务。在服务中我们本着急业主所急、想业主所想的原则，开通工程热线，基本保证业主随叫随到。做到勤巡查、勤检修、勤保养。以经常性工作来保证设备故障的减少。做到入户有登记、检查有签字、质量有保证、信息有反馈。切实保证物业的正常运行。
四、财务服务做到详实透明化物业经费取之于业主，用之于业主，本着收费合理、微利经营的原则，我公司和小区业主委员会签订监管协议。在业主委员会的监管下，我们定期公布财务状况，方便业主查阅，增加透明度，减少不必要的误解，加强业主对物业管理的信心。同时做到财务档案齐全、账据详实准确。严格遵守《会计法》、《公司法》和《物业服务收费管理办法》，运用法律手段组织企业的财务活动。保障企业和业主的合法权益，使企业的生产经营活动能够顺利发展，使业主的投资能够得到应有的回报。
五、保卫服务做到安全可靠化公司从部队退役的士兵中，选聘了一批训练有素、思想过硬、纪律严明的保安队伍，通过严格的职业道德教育培训后持证上岗。实施奖罚分明的管理制度，使每一位保安人员都能成为物业消防和安全保卫的一道防线。科学的排班制度和细致入微的上岗规则，做到了有规可循。定期的培训和考核，做到遇紧急险情、火情都能有效控制和处理。及时的检查巡视，做到确保企业自身和客户的安全。
其他服务做到配套完善化我公司除开展基本的物业管理服务外，还配套其他多种便于业主工作生活的延伸服务，旨在衔接业主和住户与社会的联系。只要住户有求于公司，都会得到满意的答复。真正体现具有xxx特色的集高质量、高效益、全方位、多元化为一体的服务。
我公司再次承诺：让每一个业主高高兴兴上班，开开心心回家。真正体会到我们的贴心服务。
物业管理公司。
20xx年xx月xx日。